項(xiàng)目概況
金鳳新苑8#、15#配套一二層部分商場(chǎng)招租項(xiàng)目的潛在投標(biāo)人應(yīng)在福建德晟項(xiàng)目管理有限公司（地址：福州市晉安區(qū)王莊街道珠寶路2號(hào)珠寶城四層406室 ）獲取招標(biāo)文件，并于2023年01月19日 09點(diǎn)00分（北京時(shí)間）前遞交投標(biāo)文件。
- 項(xiàng)目基本情況
項(xiàng)目編號(hào)：FJDS[GK]2022090
項(xiàng)目名稱：金鳳新苑8#、15#配套一二層部分商場(chǎng)招租項(xiàng)目
采購(gòu)方式：公開(kāi)招標(biāo)
第一年每月每平方最低起租限價(jià): 30（元/月/㎡）；面積（m²）：750
投標(biāo)保證金：40000元（人民幣）
采購(gòu)需求：
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合同包 |
項(xiàng)目名稱 |
面積 （㎡） |
第一年每月每平方最低起租限價(jià) （元/月/㎡） |
承租年限 （年） |
投標(biāo)保證金 (元) |
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1 |
金鳳新苑8#、15#配套一二層部分商場(chǎng)招租項(xiàng)目 |
750 |
30 |
10 |
40000 |
合同履行期限：承租期限：十年（時(shí)間從交付之日起計(jì)算）。
本合同包：不接受聯(lián)合體投標(biāo)。
二、申請(qǐng)人的資格要求：
1、凡有能力提供本招標(biāo)文件所述服務(wù)的，具有法人資格的境內(nèi)獨(dú)立企業(yè)法人均可能成為合格的投標(biāo)人。
2、投標(biāo)人需提交以下資格證明文件：
（1）具有獨(dú)立承擔(dān)民事責(zé)任的能力：提供投標(biāo)人營(yíng)業(yè)執(zhí)照復(fù)印件（注冊(cè)年限10年及以上，且招標(biāo)公告前（以營(yíng)業(yè)執(zhí)照落款時(shí)間為準(zhǔn)）注冊(cè)資金不少于人民幣10000萬(wàn)元（含10000萬(wàn)元），經(jīng)營(yíng)范圍需包含物業(yè)管理、商業(yè)綜合體管理服務(wù)）；法定代表人身份證復(fù)印件正反面；投標(biāo)代表人身份證復(fù)印件正反面；法定代表人授權(quán)書(shū)原件(格式詳見(jiàn)第五章“投標(biāo)文件格式”，投標(biāo)代表是法定代表人無(wú)需)；
（2）具有良好的商業(yè)信譽(yù)和健全的財(cái)務(wù)會(huì)計(jì)制度：提供2021年度經(jīng)審計(jì)的財(cái)務(wù)報(bào)告或其基本開(kāi)戶銀行出具的資信證明（開(kāi)具資信證明需同時(shí)提供開(kāi)戶許可證）；
（3）具有依法繳納稅收和社會(huì)保障資金的良好記錄：提供投標(biāo)截止日期前六個(gè)月內(nèi)任意三個(gè)月（不含投標(biāo)當(dāng)月）的繳稅證明材料，或者提供依法免稅的相應(yīng)證明文件；提供投標(biāo)截止日期前六個(gè)月內(nèi)任意三個(gè)月（不含投標(biāo)當(dāng)月）社保繳費(fèi)證明材料。或者提供不需要繳納社會(huì)保障資金的相應(yīng)證明文件；
（4）具備履行合同所必需專業(yè)技術(shù)能力：提供投標(biāo)人經(jīng)營(yíng)場(chǎng)所租賃合同，若自有產(chǎn)權(quán)提供房產(chǎn)證復(fù)印件或房屋買賣合同復(fù)印件；提供投標(biāo)截止日前（以合同簽訂日期為準(zhǔn)）由投標(biāo)人正在履行的5000平方米（含）（以建筑面積為準(zhǔn)）以上商業(yè)租賃項(xiàng)目業(yè)績(jī)合同文本復(fù)印件（現(xiàn)場(chǎng)提交原件核查）并提供不存在欠款、欠租、誠(chéng)信不良的書(shū)面承諾函；
（5）投標(biāo)人需提供一名持有消防設(shè)施操作員職業(yè)資格證書(shū)人員（提供證書(shū)復(fù)印件）及投標(biāo)截止日前六個(gè)月內(nèi)任意三個(gè)月（不含當(dāng)月）投標(biāo)人為其繳納的社保證明。
（6）參加招標(biāo)活動(dòng)前3年內(nèi)在經(jīng)營(yíng)活動(dòng)中沒(méi)有重大違法記錄的書(shū)面聲明；
（7）提供參加招標(biāo)活動(dòng)前未被列入失信被執(zhí)行人、重大稅收違法案件當(dāng)事人名單、政府采購(gòu)嚴(yán)重違法失信行為記錄名單的書(shū)面聲明。投標(biāo)人須提供本項(xiàng)目招標(biāo)公告發(fā)布日期之后通過(guò)“信用中國(guó)”網(wǎng)站（www.creditchina.gov.cn）、中國(guó)政府采購(gòu)網(wǎng)（www.ccgp.gov.cn）查詢其上述信用記錄的信用信息查詢結(jié)果網(wǎng)頁(yè)打印件或截圖（均須注明查詢結(jié)果網(wǎng)址）；在評(píng)標(biāo)時(shí)將對(duì)投標(biāo)人信用記錄進(jìn)行甄別，對(duì)列入失信被執(zhí)行人、重大稅收違法案件當(dāng)事人名單、政府采購(gòu)嚴(yán)重違法失信行為記錄名單的投標(biāo)人，其投標(biāo)文件將被視為無(wú)效。
（8）投標(biāo)人在投標(biāo)時(shí)須提供近三年以來(lái)無(wú)行賄犯罪檔案記錄承諾函。
3、一個(gè)投標(biāo)人只能提交一個(gè)投標(biāo)文件。如果投標(biāo)人之間存在下列互為關(guān)聯(lián)關(guān)系的情形之一的，不得同時(shí)參加本項(xiàng)目投標(biāo)：
(1) 法定代表人為同一人的兩個(gè)及兩個(gè)以上法人；
(2) 母公司、直接或間接持股50％及以上的被投資公司;
(3) 均為同一家母公司直接或間接持股50％及以上的被投資公司。
4、投標(biāo)人不得與本次招標(biāo)項(xiàng)下設(shè)計(jì)、編制技術(shù)規(guī)格和其它文件的公司或提供咨詢服務(wù)的公司包括其附屬機(jī)構(gòu)有任何關(guān)聯(lián)。
5、投標(biāo)代理人在同一個(gè)項(xiàng)目中只能接受一個(gè)投標(biāo)人的委托參加投標(biāo)。
6、本項(xiàng)目不接受聯(lián)合體方式投標(biāo)。
三、獲取招標(biāo)文件
時(shí)間：2022年12月30日 至 2023年01月06日，每天上午9:00至12:00，下午14:30至17:00。（北京時(shí)間，法定節(jié)假日除外）
地點(diǎn)：福建德晟項(xiàng)目管理有限公司（地址：福州市晉安區(qū)王莊街道珠寶路2號(hào)珠寶城四層406室 ）
方式：現(xiàn)場(chǎng)購(gòu)買或轉(zhuǎn)賬報(bào)名
售價(jià)：￥300.0 元，本公告包含的招標(biāo)文件售價(jià)總和
四、提交投標(biāo)文件截止時(shí)間、開(kāi)標(biāo)時(shí)間和地點(diǎn)
提交投標(biāo)文件截止時(shí)間：2023年01月19日 09點(diǎn)00分（北京時(shí)間）
開(kāi)標(biāo)時(shí)間：2023年01月19日 09點(diǎn)00分（北京時(shí)間）
地點(diǎn)：福建德晟項(xiàng)目管理有限公司（地址：福州市晉安區(qū)王莊街道珠寶路2號(hào)珠寶城四層406室 ）
五、公告期限
自本公告發(fā)布之日起5個(gè)工作日。
六、其他補(bǔ)充事宜
標(biāo)書(shū)費(fèi)及投標(biāo)保證金繳納賬戶信息
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標(biāo)書(shū)費(fèi)及投標(biāo)保證金 繳納賬戶信息 |
開(kāi)戶名稱：福建德晟項(xiàng)目管理有限公司 |
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開(kāi)戶銀行：興業(yè)銀行股份有限公司福州華林支行 |
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賬 號(hào)：117130100100369833 |
七、凡對(duì)本次采購(gòu)提出詢問(wèn)，請(qǐng)按以下方式聯(lián)系
1.招標(biāo)人信息
名稱：福州市倉(cāng)山區(qū)建新鎮(zhèn)馮宅村股份經(jīng)濟(jì)合作聯(lián)合社
地址：福州市倉(cāng)山區(qū)建新鎮(zhèn)飛鳳水岸5#樓一層
聯(lián)系方式：游先生18606067653
2.采購(gòu)代理機(jī)構(gòu)信息
名稱：福建德晟項(xiàng)目管理有限公司
地址：福州市晉安區(qū)王莊街道珠寶路2號(hào)珠寶城四層406室
聯(lián)系方式：0591-87713855
3.項(xiàng)目聯(lián)系方式
項(xiàng)目聯(lián)系人：林涓東、宋芳、石鏵
電 話：0591-87713855