項(xiàng)目概況

福州市倉(cāng)山區(qū)春曉苑物業(yè)管理服務(wù)項(xiàng)目的潛在投標(biāo)人應(yīng)在福建德晟項(xiàng)目管理有限公司（地址：福州市晉安區(qū)王莊街道珠寶路2號(hào)珠寶城四層406室 ）獲取招標(biāo)文件，并于2023年01月18日 09點(diǎn)00分（北京時(shí)間）前遞交投標(biāo)文件。

• 項(xiàng)目基本情況

項(xiàng)目編號(hào)：FJDS[GK]2022078

項(xiàng)目名稱(chēng)：福州市倉(cāng)山區(qū)春曉苑物業(yè)管理服務(wù)項(xiàng)目

采購(gòu)方式：公開(kāi)招標(biāo)

最高限價(jià)（元）: 多層住宅（不帶電梯）：0.6元/月/平方米；多層住宅（帶電梯）：1.0元/月/平方米；店面：1.3元/月/平方米；產(chǎn)權(quán)車(chē)位/公共車(chē)位：60元/輛/月；日租車(chē)：5元/輛/日 （人民幣）

投標(biāo)保證金：100000元（人民幣）

采購(gòu)需求：

合同履行期限：本次招標(biāo)項(xiàng)目服務(wù)期限為三年，自合同簽訂之日起計(jì)算。合同實(shí)行每年簽訂一次。

本合同包：不接受聯(lián)合體投標(biāo)。

二、申請(qǐng)人的資格要求：

1、投標(biāo)人具有獨(dú)立法人資格，具有有效企業(yè)法人營(yíng)業(yè)執(zhí)照、稅務(wù)登記證、組織機(jī)構(gòu)代碼證（或三證合一的有效證件），營(yíng)業(yè)執(zhí)照核定的經(jīng)營(yíng)范圍必須含有物業(yè)管理服務(wù)等內(nèi)容；

（1）投標(biāo)人營(yíng)業(yè)執(zhí)照復(fù)印件（已辦理三證合一的投標(biāo)人僅需提供營(yíng)業(yè)執(zhí)照復(fù)印件）；

（2）法定代表人身份證復(fù)印件正反面；

（3）投標(biāo)代表人身份證復(fù)印件正反面；

（4）法定代表人授權(quán)書(shū)原件(格式詳見(jiàn)第五章“投標(biāo)文件格式”，投標(biāo)代表是法定代表人無(wú)需)；

2、投標(biāo)人應(yīng)具備并提供下列證明材料：

 （1）財(cái)務(wù)狀況報(bào)告（會(huì)計(jì)事務(wù)所出具的2021年或2022年審計(jì)報(bào)告復(fù)印件或開(kāi)戶(hù)銀行出具的資信證明文件）；

 （2）依法繳納稅收的相關(guān)材料：提供投標(biāo)截止日期前六個(gè)月內(nèi)任一個(gè)月的繳稅證明，或者提供依法免稅的相應(yīng)證明文件；

 （3）社會(huì)保障資金：提供投標(biāo)截止日期前六個(gè)月內(nèi)任一個(gè)月的社保繳納證明材料，或者提供不需要繳納社會(huì)保障資金的相應(yīng)證明文件；

 （4）具備履行合同所必需的設(shè)備和專(zhuān)業(yè)技術(shù)能力的聲明函；

 （5）參加招標(biāo)項(xiàng)目活動(dòng)前3年內(nèi)在經(jīng)營(yíng)活動(dòng)中沒(méi)有重大違法記錄的書(shū)面聲明；

（6）提供參加招標(biāo)項(xiàng)目活動(dòng)前未被列入失信被執(zhí)行人、重大稅收違法案件當(dāng)事人名單、政府招標(biāo)項(xiàng)目嚴(yán)重違法失信行為記錄名單的書(shū)面聲明。投標(biāo)人須提供本項(xiàng)目招標(biāo)公告發(fā)布日期之后通過(guò)“信用中國(guó)”網(wǎng)站（www.creditchina.gov.cn）、中國(guó)政府招標(biāo)項(xiàng)目網(wǎng)（www.ccgp.gov.cn）查詢(xún)其上述信用記錄的信用信息查詢(xún)結(jié)果網(wǎng)頁(yè)打印件或截圖（均須注明查詢(xún)結(jié)果網(wǎng)址）；在評(píng)標(biāo)時(shí)將對(duì)投標(biāo)人信用記錄進(jìn)行甄別，對(duì)列入失信被執(zhí)行人、重大稅收違法案件當(dāng)事人名單、政府招標(biāo)項(xiàng)目嚴(yán)重違法失信行為記錄名單的投標(biāo)人，其響應(yīng)文件將被視為無(wú)效。

（7）企業(yè)注冊(cè)時(shí)間達(dá)三年或三年以上，且注冊(cè)地址須為福州市六城區(qū)或高新區(qū)，注冊(cè)資金不低于叁佰萬(wàn)人民幣（含叁佰萬(wàn)元）；

（8）投標(biāo)人與本項(xiàng)目招標(biāo)小組、評(píng)委無(wú)利害關(guān)系；

3、投標(biāo)人在投標(biāo)時(shí)須提供近三年以來(lái)無(wú)行賄犯罪檔案記錄承諾函；

4、投標(biāo)人須提供2020年度至今，由福州市住房保障和房產(chǎn)管理局評(píng)定為四星級(jí)或四星級(jí)以上的福州市住宅小區(qū)物業(yè)服務(wù)企業(yè)；

5、投標(biāo)人須提供投標(biāo)企業(yè)、法定代表人主要股東及授權(quán)代表近三年內(nèi)“無(wú)被人民法院、人民銀行和各級(jí)行政機(jī)關(guān)列入失信名單的記錄”，三年內(nèi)未因小區(qū)服務(wù)管理原因被各級(jí)政府和行業(yè)主管行政機(jī)關(guān)掛紅牌；

6、本項(xiàng)目不允許中標(biāo)人以任何名義和理由進(jìn)行轉(zhuǎn)包、掛靠，如有發(fā)現(xiàn)，招標(biāo)人有權(quán)單方終止合同，視為中標(biāo)人違約，沒(méi)收履約保證金。如履約保證金不能彌補(bǔ)中標(biāo)人違約對(duì)招標(biāo)人造成的損失的，中標(biāo)人還需另行支付相應(yīng)的賠償；

7、投標(biāo)代理人在同一個(gè)項(xiàng)目中只能接受一個(gè)投標(biāo)人的委托參加投標(biāo)；

8、投標(biāo)人與本項(xiàng)目招標(biāo)小組、評(píng)委無(wú)利害關(guān)系；

9、本項(xiàng)目不接受經(jīng)營(yíng)異常的投標(biāo)人投標(biāo)；

10、本項(xiàng)目不接受聯(lián)合體方式投標(biāo)。

三、獲取招標(biāo)文件
時(shí)間：2022年12月29日 至 2023年01月05日，每天上午9:00至12:00，下午14:30至17:00。（北京時(shí)間，法定節(jié)假日除外）

地點(diǎn)：福建德晟項(xiàng)目管理有限公司（地址：福州市晉安區(qū)王莊街道珠寶路2號(hào)珠寶城四層406室 ）

方式：現(xiàn)場(chǎng)購(gòu)買(mǎi)或轉(zhuǎn)賬報(bào)名

售價(jià)：￥300.0 元，本公告包含的招標(biāo)文件售價(jià)總和

四、提交投標(biāo)文件截止時(shí)間、開(kāi)標(biāo)時(shí)間和地點(diǎn)

提交投標(biāo)文件截止時(shí)間：2023年01月18日 09點(diǎn)00分（北京時(shí)間）

開(kāi)標(biāo)時(shí)間：2023年01月18日 09點(diǎn)00分（北京時(shí)間）

地點(diǎn)：福建德晟項(xiàng)目管理有限公司（地址：福州市晉安區(qū)王莊街道珠寶路2號(hào)珠寶城四層406室 ）

五、公告期限

自本公告發(fā)布之日起5個(gè)工作日。

六、其他補(bǔ)充事宜

招標(biāo)文件售價(jià)及要求：招標(biāo)文件售價(jià)300元人民幣（含紙質(zhì)版或電子版），如需郵寄請(qǐng)另加郵寄費(fèi)50元，售后不退。我司不對(duì)郵寄過(guò)程中可能發(fā)生的延誤或丟失負(fù)責(zé)。投標(biāo)人可直接到福建德晟項(xiàng)目管理有限公司購(gòu)買(mǎi)招標(biāo)文件，若有異地購(gòu)買(mǎi)招標(biāo)文件者，以對(duì)公轉(zhuǎn)賬匯款，但須在匯款憑證中注明本項(xiàng)目的項(xiàng)目編號(hào)或項(xiàng)目名稱(chēng)，同時(shí)將匯款憑證掃描件（或網(wǎng)銀轉(zhuǎn)賬截圖）、投標(biāo)人名稱(chēng)、聯(lián)系人、聯(lián)系電話(huà)、擬報(bào)名合同包號(hào)等信息以電子郵件形式發(fā)送給招標(biāo)公司電子信箱（fjdsxmgl@163.com），以便確認(rèn)相應(yīng)項(xiàng)目的報(bào)名登記并為投標(biāo)人辦理后續(xù)招標(biāo)文件發(fā)送事宜。

標(biāo)書(shū)費(fèi)及投標(biāo)保證金繳納賬戶(hù)信息

七、凡對(duì)本次采購(gòu)提出詢(xún)問(wèn)，請(qǐng)按以下方式聯(lián)系

1.招標(biāo)人信息
名稱(chēng)：福州市倉(cāng)山區(qū)春曉苑小區(qū)業(yè)主委員會(huì)
地址：福州市倉(cāng)山區(qū)金山街道石邊路14號(hào)
聯(lián)系方式：陳女士13509398260

2.采購(gòu)代理機(jī)構(gòu)信息
名稱(chēng)：福建德晟項(xiàng)目管理有限公司
地址：福州市晉安區(qū)王莊街道珠寶路2號(hào)珠寶城四層406室
聯(lián)系方式：0591-87713855

3.項(xiàng)目聯(lián)系方式
項(xiàng)目聯(lián)系人：宋芳、林涓東、石鏵
電　　 話(huà)：0591-87713855